1 ƯU ĐIỂM - 5 HẠN CHẾ Ở DỰ ÁN CHUNG CƯ PHÚC THỊNH

 1 ƯU ĐIỂM - 5  HẠN CHẾ Ở DỰ ÁN CHUNG CƯ PHÚC THỊNH

ƯU ĐIỂN:

1. CƠ HỘI MUA CĂN HỘ HOÀN THIỆN GIÁ THẤP

Chung cư Phúc Thịnh – Tân Tây Đô hiện là dự án một trong những dự án có mức giá thấp nhất ở khu vực phía Tây – Bắc Hà Nội. Với mức giá linh hoạt từ 14 -15 triệu/m2  cùng với diện tích căn hộ dao động từ 53,1 đến 94,7m2 ( 720 triệu/ căn hộ 2 phòng ngủ, dự án sẽ có tính thanh khoản rất cao.

HẠN CHẾ

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Chungcư Phúc Thịnh Tower nằm trên mặt đường QL 32, tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Cách Mỹ Đình 15 phút đi xe. Thoạt nhìn những thông tin như vậy chúng ta có thể thấy khoảng cách và vị trí dự án không quá xa khu vực trung tâm, và chỉ mất khoảng 40 phút để tới Hồ Hoàn Kiếm, 15 phút tới Mỹ Đình, khoảng 30 phút tới Cầu giấy, đặc biệt khi tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài hoàn thành dự án sẽ kết nối dễ dàng tới khu vực Hồ Tây – Ba Đình. Thêm vào đó, theo quy hoạch dự án dễ dang kết nối với khu đô thị mới như: Vân Canh, Xuân Phương, Kim Chung- Di Trạch, Bắc Quốc lộ 32 … Đặc biệt tuyến đường TUYẾN METRO đi vào hoạt động đã tạo ra chuỗi liên kết các khu đô thị  phía Tây thành phố với khu vực trung tâm Hà Nội một cách dễ dàng.

 Tuy nhiên, với hiện trạng giao thông ở Hà Nội, hiện trạng quy hoạch và tiến độ triển khai các dự án ở khu vực này  thì khách hàng vẫn cho đó là một khoảng cách quá xa với mong muốn và nhu cầu của mình.

2. Cơ sở hạ tầng ở khu vực dự án còn thiếu và không có

Khách hàng lo lắng về việc khi đến ở khu vực này thì con cái họ sẽ đi học ở đâu?

 Họ sẽ đi chợ, mua sắm ở đâu?

 Hệ thống nước sạch cung cấp cho dự án?

Canh quan môi trường quanh dự án?

Khu vưi chơi cho người già, trẻ nhỏ, khu tập thể thao?

Cho dù  dự án có cam kết về sân chơi trẻ em, về trường học,  cấp điện nước, siêu thị nằm trong dự án và các dịch vụ sẽ mọc theo sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng, nhưng khách hàng vẫn có những lý do để lo lắng.

3. KHU DÂN MỚI – CHƯA ỔN ĐỊNH

Trục đường Quốc lộ 32 Từ Nhổn tới- dự án là khu vực ít dân cư, hầu hết 2 bên đường là các dự án đang triển khai, hoặc dự án đang nằm chờ, bên cạch đó là sự hoang vu của dự án Bắc 32 với những ngôi biệt thự bỏ hoang, dự án Kim chung – Di trạch với công trường ngổn ngang. Bản thân dự án khi đưa vào sử dụng sẽ có bao nhiêu phần % cư dân đến ở khi hạ tầng khu vực không cải thiện, khi mà người số người mua nhà vẫn chiếm số đông là những người đâu cơ.

4. TIẾN ĐỘ DỰ  ÁN

Đối với hầu hết các dự án  căn hộ  trên 20 tầng cần tới 3-4 năm mới có thể đưa vào sử dụng, dự án chung cư phúc thịnh cơ bản đã hoàn thành xây thôn như vậy cón 1/3 chặng đường nữa nếu dòng tiền vào dự án tốt, nhanh nhất cũng phải mất 1,5 năm nữa khách hàng mới có thể nhận nhà ở dự án, đây chính là điều khách hàng băn khăn nhất trong gia đoạn này.  

5. UY TÍN

 Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát – là công ty đầu tư BĐS, đã tham gia đầu tư xây dựng một số dự án lớn như The Pride, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Phú Lãm, khu Tân Tây Đô và một số dự án khu công nghiệp khác. Nhưng trong bối cảnh khủng hoảng tài chính hầu hết các dự án ở HN đều có vấn đề nên Hải Phát không tránh khỏi sự hoài nghi của khách hàng về việc thực hiện dự án Phúc Thịnh – Tân Tây Đô

                                                                                            CHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWER